化解房地产税收风险

04年房地产行业
专项检查内容介绍

土地增值税

土地使用税

企业所得税

个人所得税

05年房地产行业
税收稽查内容分析

　　国税发[2005]12号文的发布，意味着房地产行业连续四年再次被认定为税收稽查的重点。很多房地产企业往往主观上不是恶意的偷税，通常是因为财务处理的不规范造成的财税错弊，最后遭致了税务机关的重罚。

更多专题

	外资企业企业所得税汇算清缴专栏
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	东北增值税税改
	出口退税技术您都掌握了吗
	如何应对《小企业会计制度》
	新规则出台了外企避税还有几招

地产法规

营业税

·财政部、国家税务总局关于个人住房转让营业税政策的通知

·北京市地方税务局转发国家税务总局关于中国石油化工集团公司土地租金收入征收营业税问题的通知

·财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知

企业所得税

·国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知

·国家税务总局关于一季度企业所得税收入情况的通报

·北京市地税局关于修订企业所得税纯益率和定额征收办法的通知

土地增值税

·北京市地方税务局关于房改带危改项目有关税收问题的通知

·国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知

·北京市地方税务局关于开具土地增值税涉税证明有关问题的通知

房产税、城镇土地使用税

·财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知

·财政部、国家税务总局关于对外资企业及外籍个人征收房产税有关问题的通知

·北京市地方税务局转发国家税务总局关于房产税部分行政审批项目取消后加强后续管理工作的通知

其他

·国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知

·国务院关于促进房地产市场健康发展的若干意见

·建设项目用地预审管理办法

特别关注

实用资料

·统计局：全国70个大中城市2月房价同...

·国土部牵手15部委共商加强土地管理

·北京新房2月均价环比跌15.5%&n...

·三家银行取消房贷7折优惠

·国土部自2月起开展09年度土地卫片执...

·中国建筑1月房产销售39亿 ...

·去年土地出让总收入1.59万亿&nb...

·北京房价半年最高涨幅82%&nbs...

·对房地产企业进行税务检查有两招

·房企城镇土地使用税缴纳的几个误区

·什么是房地产销售过程中的内部认购

·什么是房地产销售过程中的“大订”和...

·北京市普通住宅的标准

·征用土地的程序和流程介绍

纳税问答

避税筹划

·销售“经适房”是否免征营业税？

·变更企业如何缴纳企业所得税？

·房地产开发企业支付境外机构设计费用是否需代为扣缴企业所得税？

·二手房转让及赠与如何纳税

·哪些房税优惠政策将到期

·房地产企业装修后出售更划算

·实例解析企业土地增值税税收筹划

·开发商争购建筑资质背后的避税筹划

·当前我国房地产业偷逃税存在的问题及其治理

·处置底商的税务筹划方案

·活用新会计准则企业置地节省房产税

·房地产项目开发用好委托贷款可节税

案例分析

税务行政复议诉讼

·某房地产公司应缴未缴营业税、个人所得税稽查案

·房地产企业进行例行汇算清缴的稽查案例

·房地产企业隐匿收入虚增成本稽查案例

·向职工福利售房的纳税问题解析

·向职工福利售房的纳税问题解析

·股东直接诉讼制度内容的剖析

·房屋买卖契税承担案

·代征税款行为的行政复议

·北京市某房地产开发有限公司售房预收款应缴未缴税款案

·某物业管理有限公司房屋租赁收入应缴未缴税款案

会计核算

财务运营

·企业预提成本的计算与核算终止日

·房地产企业开发产品投入使用结算计税成本应注意事项

·房地产企业营销设施的财税处理

·投资性房地产的会计处理及纳税填报

·房地产会计实务之会计报表附注（二）

·房地产企业降低工程成本的方法

·房地产开发项目投资费用估算

·房地产项目投资方案的类型

·施工企业项目质量成本的控制

·施工企业项目质量成本的核算

融资技巧

·商业地产投资中需要关注的问题

·房地产开发贷款知识

·房地产开发贷款四证

·房地产抵押贷款知识介绍

·房地产资金筹集实例分析

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