化解房地产税收风险

04年房地产行业
专项检查内容介绍

土地增值税

土地使用税

企业所得税

个人所得税

05年房地产行业
税收稽查内容分析

　　国税发[2005]12号文的发布，意味着房地产行业连续四年再次被认定为税收稽查的重点。很多房地产企业往往主观上不是恶意的偷税，通常是因为财务处理的不规范造成的财税错弊，最后遭致了税务机关的重罚。

更多专题

	外资企业企业所得税汇算清缴专栏
	企业所得税汇算清缴专栏
	东北增值税税改
	出口退税技术您都掌握了吗
	如何应对《小企业会计制度》
	新规则出台了外企避税还有几招

地产法规

营业税

·财政部、国家税务总局关于支持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策的通知

·财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知

·财政部、国家税务总局关于个人住房转让营业税政策的通知

企业所得税

·国家税务总局关于房地产开发企业注销前有关企业所得税处理问题的公告

·国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知

·国家税务总局关于一季度企业所得税收入情况的通报

土地增值税

·北京市地方税务局北京市住房和城乡建设委员会关于进一步加强房地产市场调控有关税收问题的公告

·国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知

·北京市地方税务局关于房改带危改项目有关税收问题的通知

房产税、城镇土地使用税

·重庆市人民政府关于进行对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法和重庆市个人住房房产税征收管理实施细则

·财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知

·财政部、国家税务总局关于对外资企业及外籍个人征收房产税有关问题的通知

其他

·财政部、中国人民银行、国土资源部关于新增建设用地土地有偿使用费缴纳凭证有关问题的通知

·财政部、国家税务总局关于推广应用房地产估价技术加强存量房交易税收征管工作的通知

·国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知

特别关注

实用资料

·国务院常务会议部署继续加强房地产调控...

·3月京住宅销售同比大幅下降

·国务院要求地方城市2月中旬前出台住房...

·2010年12月大中城市房价同比涨6...

·上海房产税方案已报中央可...

·新政明确房产原值应包含地价

·2010年北京住宅成交11万套

·北京房价半年最高涨幅82%&nbs...

·对房地产企业进行税务检查有两招

·房企城镇土地使用税缴纳的几个误区

·什么是房地产销售过程中的内部认购

·什么是房地产销售过程中的“大订”和...

·北京市普通住宅的标准

·征用土地的程序和流程介绍

纳税问答

避税筹划

·建筑企业的分包业务应该如何缴纳营业税？

·公共配套设施费土地增值税和所得税处理差异

·房地产企业拆迁业务的财务处理

·开发房产转做自用要缴什么税？

·从价计征房产税时计税余值如何确定

·公共配套设施费土地增值税和所得税处理差异

·房地产企业在建项目转让的筹划方案

·销售未完工开发产品的最优财税处理

·建筑公司购入金属结构件的税务筹划

·房地产开发竣工销售环节税收政策详解

·房地产预售阶段环节税收政策详解

·房地产设计施工阶段税收政策解析（下）

案例分析

税务行政复议诉讼

·某房地产公司应缴未缴营业税、个人所得税稽查案

·房地产企业进行例行汇算清缴的稽查案例

·房地产企业隐匿收入虚增成本稽查案例

·向职工福利售房的纳税问题解析

·向职工福利售房的纳税问题解析

·股东直接诉讼制度内容的剖析

·房屋买卖契税承担案

·代征税款行为的行政复议

·北京市某房地产开发有限公司售房预收款应缴未缴税款案

·某物业管理有限公司房屋租赁收入应缴未缴税款案

会计核算

财务运营

·房产投资与转让环节如何处理土地增值税

·预租、出租企业所得税汇算清缴慎计收入

·企业预提成本的计算与核算终止日

·房地产企业开发产品投入使用结算计税成本应注意事项

·房地产企业营销设施的财税处理

·房地产企业降低工程成本的方法

·房地产开发项目投资费用估算

·房地产项目投资方案的类型

·施工企业项目质量成本的控制

·施工企业项目质量成本的核算

融资技巧

·商业地产投资中需要关注的问题

·房地产开发贷款知识

·房地产开发贷款四证

·房地产抵押贷款知识介绍

·房地产资金筹集实例分析

　　由北京纳税人网的资深专家在线主持，每日有数万名财税从业同行为您答疑。企业、个人在实际工作中遇到各种涉税问题，均可在此得到快速、及时的解答。